（招标编号：ZCFW2021-031）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

西安建筑科技大学草堂校区紫阁书院、南山书院生活服务中心招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为西安建筑科技大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本次招租对象位于草堂校区，共包含2个生活服务中心，紫阁书院1个，南山书院1个。每个生活服务中心拟选择承租人一名。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)西安建筑科技大学草堂校区紫阁书院生活服务中心招租项目; (002)西安建筑科技大学草堂校区南山书院生活服务中心招租项目;

三、投标人资格要求

(001西安建筑科技大学草堂校区紫阁书院生活服务中心招租项目)的投标人资格能力要求：1．具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或统一社会信用代码的营业执照）；2．投标人须提供“参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”的承诺函；3.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；4.法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参与只须提交其身份证）；5.投标人或其法定代表人未被列为失信被执行人；6.供应商具备食品流通许可证;7.本项目不接受联合体参与。

(002西安建筑科技大学草堂校区南山书院生活服务中心招租项目)的投标人资格能力要求：1．具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或统一社会信用代码的营业执照）；2．投标人须提供“参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”的承诺函；3.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；4.法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参与只须提交其身份证）；5.投标人或其法定代表人未被列为失信被执行人；6.供应商具备食品流通许可证;7.本项目不接受联合体参与。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2021年07月02日08时30分到2021年07月08日18时00分

获取方式：地点：西安建筑科技大学雁塔校区行政楼303（西）

方式：现场报名，报名需提供：（1）法人授权委托书；（2）法人及授权委托人有效身份证明；（3）营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一)等资格证明文件复印件并加盖投标人公章；售价：每套人民币200元整,资格预审文件售后不退。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2021年07月09日14时30分

递交方式：西安建筑科技大学雁塔校区行政楼负一层D111会议室纸质文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2021年07月09日14时30分

资格预审地点：西安建筑科技大学雁塔校区行政楼负一层D111会议室（温馨提示：为做好疫情防控，减少开标现场人员聚集，各潜在供应商只委派1-2名工作人员来递交资格预审申请文件）

评审办法：详见资格预审文件

七、其他

（一）招标需求项目定位为校园小型商业综合体，其中以生活超市为主，师生生活所需配套服务为辅。

紫阁书院生活服务中心，位于草堂校区紫阁书院大学生活动中心北侧入口楼梯下一层，通道北侧区域已规划为快递服务用房，不在本次招租范围内。本次招租区域为通道南侧房屋891㎡。

南山书院生活服务中心，位于草堂校区南山书院3#学子之家，建筑面积854.48㎡，其中一层278.48㎡，二层576㎡。

生活服务中心以整体对外公开招租，钢筋混凝土框架结构，外部为铝合金门窗，内部地砖已敷设，未吊顶，墙面已粉刷，水电设施齐全。

业态要求:超市（销售日常生活用品食品、水果、文体用品、书刊杂志、服装等）、打印、配镜、培训、通讯服务、烘焙饮品等。承租人主要经营项目为超市，可以自营或联营超市外其它服务项目，具体内容详见招租需求。

不得从事的经营范围：拟开展的经营活动必须是受法律保护的合法项目，符合学校公房总体规划。不得经营产生噪音、污染、异味及餐饮、娱乐等影响教学生活环境的项目；不得开设与学校有关联的经营项目。

（二）项目合作方式由承租方在规定的经营范围内出资经营，乙方全额投资（其中包括：室内、外装修及设备配置等费用），按照校方规定对经营场所进行改造、装修，要与校园建筑、文化风格相一致；装修时不得破坏项目内建筑物的主体结构，并应严格执行消防规范，以免造成不安全隐患。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安建筑科技大学。

九、联系方式

招标人：西安建筑科技大学

地址：西安市雁塔路中段13号

联系人：闫老师

电话：029-82201427

招标与采购办公室

2021年7月2日