2021年国有资产管理处将深入贯彻落实党的十九届五中全会精神，以“十四五”规划为契机，紧紧围绕学校2021年中心工作，振奋精神，凝心聚力，稳步推进公房改革，规范房屋出租，加强民生工程，盘活用好学校房屋资源，为学校新时代追赶超越新篇章提供强有力的资源保障。

一、持续加强制度建设

1.根据学校要求，在征求意见的基础上，继续完善修订《西安建筑科技大学公房管理办法》和《西安建筑科技大学国有资产处置管理办法》。

2.修订《西安建筑科技大学家具管理办法》及家具管理所涉及的规范性文件、办事流程等。

3.规范学校公房租用行为，制定并出台《西安建筑科技大学公房租用管理办法》。

4.积极开展校内教职工周转房现状调研，为《西安建筑科技大学周转房管理办法》的修订做好前期准备工作。

二、盘活用好学校房屋资源

1.积极推进雁塔校区图书馆、学生食堂改造工程方案设计工作。

2.完成工科楼公房加装电梯工程方案并积极推进。

3.协调推进津辉公司BOT建设项目到期回收及资产移交工作。

4.调整公房租用结构，将商业房逐步回收转化为对内科研周转房，按照“专项审批、有偿使用、协议管理、动态调整”的原则进行使用管理，弥补教学科研中存在的公房资源不足现象。

5.以工科楼7楼会议室为试点，逐步推进全校公共用房共享使用。

6.关注学校关于浴室楼内浴池设备处置相关工作安排，做好处置前准备工作。

三、规范公房租用行为

1.评估公房出租市场租金，确定招租项目内容及招租流程，顺利完成沿建设路周边、天成大厦、草堂校区等100余商户分批公开竞价招租及新老用户租用交接工作。

2.助力脱贫攻坚，落实“双百工程”，持续推进65台扶贫专柜进校园选点落地工作。

3.紧密跟踪雁塔校区实训大楼项目进度，做好公房资源前期规划、装修、管理、使用等方案。

四、加快信息化建设

1.完成不动产信息化系统基础数据库及公用房子模块的开发建设工作并力争投入使用。

2.力争完成公房租用管理子模块设计工作。

五、关注民生工程

1.稳步推进雁塔校区多层住宅楼加装电梯工作，力争完成30号楼、22号楼、29号楼共12部电梯的建设并投入使用。16号楼、31号楼、11号楼、32号楼共12部电梯力争年内开工建设。力争完成33号楼、1号楼、明德门38号楼共9部电梯报规报建工作。其他楼栋加装工作持续推进。

2.按照草堂校区教职工公寓管理办法，做好草堂教职工公寓房屋出租备案工作。

3.对接工程建设指挥部，积极推进草堂校区教职工公寓楼地下室资源配置方案工作。

4.确定草堂校区教职工公寓C3楼物业管理运行方案。